ランバートン市議会、ハイランドパークに提案されているハイウェイ55号線を承認

クリス・スタイルズ スポーツエディター

申請者NLA Acquisitions LLCの代理人弁護士であるトーマス・ネヴィル氏は水曜日、市庁舎でランバートン市議会に対し、ノース・ロバーツ・アベニューとノース・ウォルナット・ストリートの交差点にハイウェイ55号線のレストランを建設するための条件付き区画変更要求について話す。

クリス・スタイルズ | ロベソニアン

ランバートン — ランバートン市議会は水曜日、ノース・ロバーツ・アベニューとノース・ウォルナット・ストリートの隣接する2つの敷地にハイウェイ55号線のレストランを建設するための条件付き区画変更申請を承認する投票を行った。

評議会メンバーは申請者NLA Acquisitions LLCの代理人であるトーマス・ネビル弁護士のプレゼンテーションを聞き、不動産所有者であるコミュニティ・リアル・エステート・ホールディングス・カンパニーの代理人であるスタン・フェグルスキー氏が支持の立場で発言した後、評議会メンバーはこの申請を承認する投票を行った。

水曜日の会議では誰もこの要請に反対の発言をしなかったが、11月の計画委員会会議では数人が賛成と反対の両方の発言をし、その理事会は市議会議員にこの要請を承認するよう勧告した。

同氏によると、この土地が管轄する市議会議員のジョン・キャロル氏は、この問題の双方を十分に考慮した上で、この要求を承認する動議を提出したという。

「コミュニティの一部からは賛同者を得ていましたが、コミュニティの他の部分からは反対意見を得ていたので、非常に困難でした」とキャロルさんはロベソニアン紙に語った。 「それは長い間そこに空いていて、私たちにとっては問題以外の何ものでもありませんでした…そしてそれは続くつもりでした。」

レストランに反対する人々の一般的なケースは、近くのハイランドパークコミュニティの交通量が増加する可能性があるということです。 同じ場所での洗車場の区画変更申請は、市計画委員会が市議会に申請を拒否するよう勧告した後、3月に申請者によって撤回された。

キャロル氏は、「エルムハーストに数軒の家があり、おそらく過剰な交通量が発生するだろうが、その都度対処するつもりだ」と語った。 「いくつかの交通問題に対処する必要がある場合は、それに取り組むつもりですが、ランバートンでの進歩を許可する必要があります。」

他の飲食店と比較すると、ハイウェイ 55 号線のレストランは比較的交通量が少ないと考えられている、とネビル氏は語った。

承認投票の結果は6対0でした。 カレン・ヒグレー市議会議員は出席しなかったが、リロイ・ライジング市議会議員は利益相反を理由に出席を辞退した。 条件付き区画整理では、この物件はレストランとしてのみ使用できると規定されており、さらなる議会の措置がなければ将来の他の用途は排除される。

「非常に難しい決断でしたが、レストランを希望して私に連絡をくれた人々よりも、レストランを望まなかった人々の方がはるかに多かったと思います。もちろん、計画委員会の推薦もあったので、私はそう感じました」それが最善の策だった」とキャロル氏は語った。 「しかし、それは簡単ではありませんでした。2か月前に話が来て以来、私はずっと研究し、取り組んできました。それは私が軽視したことではありませんでした。」

この物件は最近まで医療施設として使用されていましたが、数年間空室のままで、約1年半前から売りに出されています。 フェグルスキー氏によると、この土地を住宅用やオフィススペースとして取得することに誰も興味がなかったという。

ネビルさんとフェグルスキーさんの両氏によれば、この物件は空き家になって以来、既存の建物に多数の侵入があり、浮浪者やホームレスが頻繁に利用していたという。

「現在の使用法とそれが変わらないことは、誰にとっても最善の利益ではない」とネビル氏は語った。

ネビル氏は、地域住民が以前に提起した懸念の一部を理解していると述べ、「住宅地への緩衝材が必要だ」と述べた。 しかし、そのバッファーは、ウォルナット・ストリートを挟んで東側にジェリー・ジャイルズ・パークがあり、西側のロバーツ・アベニューには保険会社があり、北側にはメドウ・ブランチと隣接し開発が見込まれていない4つの空き地が存在することになる。

ハイウェイ 55 はイートイン、サービスのみの飲食店です。 提案されている営業時間は、日曜日から木曜日までが午前 11 時から午後 9 時まで、金曜日と土曜日が午前 11 時から午後 10 時までです。 周辺エリアには、ロバーツ・アベニューの向かい側にあるソニック、ハーディーズ、ボージャングルズなどのファストフード店がいくつかあるが、ハイウェイ55号線は現在存在しない市内のその地域に「質の高い食事」の選択肢を提供するだろうとネビル氏は語った。

「これは彼らが持っている素晴らしい間取り図で、私たちの街、さらにはそのコミュニティをさらに強化すると思います」とキャロル氏は言いました。 「地域の多くの人が、公園に来てピクニックをしながらハンバーガーやミルクシェイクを楽しみたい、あるいは公園に入る代わりに自転車で入りたいと言いました。車とドライブ。」

ハイウェイ 55 号線は現在、シュー ショーとビッグ ロッツ近くのセンター ステージ ショッピング センター内のカーン ドライブに店舗を構えていますが、新しいレストランが建設された後はその場所を維持することは期待されていません。

Chris Stiles へは、910-816-1977 まで、または電子メールで [email protected] までご連絡ください。